LEGE nr. 65 din 25 martie 1998
pentru modificarea si completarea Legii arendarii nr. 16/1994
EMITENT: PARLAMENTUL
Publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 126 din 26 martie 1998
Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.
ART. 1
Legea arendarii nr. 16/1994, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 91 din 7 aprilie 1994, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
1. Articolul 2 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 2. - Prin arendare se intelege contractul incheiat intre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal de bunuri agricole, denumit arendator, si arendas, cu privire la exploatarea bunurilor agricole pe o durata determinata si la un pret stabilite de parti."
2. Articolul 3 alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:
"Art. 3. - (1) Arendarea se face prin contract scris, incheiat intre arendator, pe de o parte, si arendas, pe de alta parte. Partile contractante pot fi persoane fizice sau juridice."
3. Articolul 3 alineatul (2) va avea urmatorul cuprins:
"(2) Arendasii, persoane fizice, pot fi cetateni romani, indiferent daca au domiciliul in tara sau in strainatate."
4. La articolul 3, dupa alineatul (2) se introduce alimentarea (2^1) cu urmatorul cuprins:
"(2^1) Persoanele fizice prevazute la alineatul precedent trebuie sa aiba pregatire de specialitate agricola, practica agricola sau un atestat de cunostinte agricole si sa prezinte garantiile solicitate de arendatori. Atestatul va fi eliberat de organele abilitate de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei."
5. Articolul 3 alineatul (3) va avea urmatorul cuprins:
"(3) Arendasii, persoane juridice, pot fi persoane juridice romane, cu sediul in Romania, inclusiv cele cu capital partial sau integral strain."
6. La articolul 3, dupa alineatul (3) se introduce alineatul (3^1) cu urmatorul cuprins:
"(3^1) Persoanele juridice prevazute la alineatul precedent trebuie sa aiba ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole si sa prezinte garantiile solicitate de arendator."
7. Articolul 4 alineatul (2) se abroga.
8. Articolul 5 litera f) va avea urmatorul cuprins:
"f) raspunderile fiecarei parti; orice suprafata de teren sau orice alt bun agricol ce se va retine de catre arendator se va specifica separat in contract;"
9. Articolul 7 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 7. - Durata arendarii se stabileste de catre parti in contractul de arendare."
10. Articolul 8 alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:
"Art. 8. - (1) Arendatorul este obligat sa predea bunurile arendate in termenul si in conditiile stabilite, sa garanteze pe arendas de evictiune totala sau partiala si sa execute toate celelalte obligatii asumate prin contract."
11. Articolul 8 alineatul (3) va avea urmatorul cuprins:
"(3) Arendatorul are dreptul de a controla oricand modul in care arendasul administreaza bunurile arendate."
12. Articolul 10 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 10 - Impozitele si taxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt in sarcina arendatorului."
13. Articolul 13 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 13. - Plata arendei se face potrivit intelegerii partilor contractante si se executa la termenele si la locul stabilite in contract."
14. Articolele 15, 16, 17 si 19 se abroga.
15. Dupa articolul 21 se introduce articolul 21^1 cu urmatorul cuprins:
"Art. 21^1. - Cu acordul scris al arendatorului, arendasul poate sa cesioneze contractul de arendare sotului, coparticipant la exploatarea bunurilor agricole, sau descendentilor sai care au implinit varsta majoratului."
16. Dupa articolul 25 se introduce articolul 25^1 cu urmatorul cuprins:
"Art. 25^1. - (1) Contractul de arendare poate continua in cazul decesului arendatorului sau al arendasului. Pentru aceasta, mostenitorii majori trebuie sa comunice in scris intentiile lor si sa obtina acordul scris al celeilalte parti, in termen de 30 de zile de la data decesului.
(2) Mostenitorii arendasului pot conveni sa continue in comun exploatarea bunurilor agricole arendate de autorul lor sau pot sa desemneze pe unul dintre ei sa continue exploatarea acestor bunuri. In lipsa acordului, fiecare dintre mostenitori poate cere judecatoriei in a carei raza teritoriala se afla bunul agricol ca, prin ordonanta presedintiala, sa desemneze pe unul dintre ei pentru continuarea contractului de arendare.
(3) Mostenitorii arendatorului ori ai arendasului, dupa caz, la data ramanerii definitive sau irevocabile a hotararii judecatoresti, au obligatia sa incunostiinteze consiliul local cu privire la noile parti in contractul de arendare."
ART. 2
Legea arendarii nr. 16/1994, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si cu cele aduse prin prezenta lege, se va republica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, dandu-se articolelor si alineatelor o noua numerotare.
Aceasta lege a fost adoptata de Camera Deputatilor si de Senat in sedinta comuna din 25 februarie 1998, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) si ale art. 76 alin. (2) din Constitutia Romaniei.
p. PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR
ANDREI IOAN CHILIMAN
p. PRESEDINTELE SENATULUI
CRISTIAN DUMITRESCU
-----------